“两证合一”未办土地证的潜在影响

来源：零捱科技网

“两证合一”旨在将原有“土地使用证”与“房屋所有权证”整合为统一的“不动产权登记证”，依据现行《不动产登记暂行条例》规定，不动产完成登记即颁发此证书以确保权利人对财产权属合法性。
因而，在实现两证合一之后，无土地使用权证并不妨碍房屋所有权人对房地产的继续拥有。
然而若买方仅持有房产证而未过户土地使用权证，则需携带原房产证及未过户的土地使用权证前往房屋所在地的房管局进行更正，房管局将回收并重颁发的《不动产权证》。

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