国有划拨土地使用权的房屋可以出售，但必须经过有批准权的批准。未经批准的不得转让。经批准转让的，必须办理土地使用权出让手续。国有划拨土地是免费划拨给单位或个人使用的国家土地。
法律分析
国有划拨土地使用权的房屋一般可以出售，但是必须经有批准权的批准。
没有批准的，都不得转让。
经批准转让的，必须让受让方办理土地使用权出让手续。
国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地。
拓展延伸
国家划拨土地的房子：产权转让的法律规定和
根据我国法律规定，国家划拨土地的房子在产权转让方面存在一些特殊的法律规定和。首先，国家划拨土地的房子一般享有使用权而非所有权，因此在转让时需要符合相关法律程序。其次，根据不同地区和的规定，可能存在一定的条件，如必须符合特定的购房资格、居住年限要求等。此外，国家划拨土地的房子转让时还需要办理相关手续，如土地使用权转让合同、产权证办理等。综上所述，对于国家划拨土地的房子产权转让，需要遵守法律规定和，并按照相关程序办理手续，以确保合法性和有效性。
结语
国有划拨土地的房屋转让涉及特殊法律规定和。房屋只有经批准后方可出售，未经批准不得转让。转让时需办理土地使用权出让手续。国有划拨土地的房屋享有使用权而非所有权，转让需符合法律程序。购房资格、居住年限等条件可能存在。转让时需办理土地使用权转让合同、产权证等手续。遵守法律规定和，办理相关手续，确保转让的合法性和有效性。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照规定，报有批准权的审批。有批准权的准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。